特写特讯!楼市新政落地一个月:再贷款助力去库存奏效,多地楼市渐显回暖迹象
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楼市新政落地一个月:再贷款助力去库存奏效,多地楼市渐显回暖迹象
北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来,各地积极落实楼市新政,并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么,再贷款等政策措施推动去库存效果如何?楼市将呈现怎样的走势?
再贷款助力去库存,各地楼市成交量回升
为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署,支持各地因城施策做好房地产市场调控工作,中国人民银行于5月16日发布公告,决定增加法定存款准备金率0.25个百分点,并定向降息0.25个百分点,同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中,新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房,支持“保租房”建设。
从各地反馈的情况看,再贷款政策落地后,对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计,截至6月17日,已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施,其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。
在再贷款政策的推动下,各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示,5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%,降幅有所收窄;商品房销售额同比增长0.7%。其中,新房销售面积同比下降1.2%,二手房销售面积同比增长2.1%;新房销售额同比增长0.3%,二手房销售额同比增长1.2%。
多地楼市渐显回暖迹象,专家预计市场将企稳回升
从热点城市来看,北上广深等一线城市楼市成交量有所回升,北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%,广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中,杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。
业内人士认为,随着楼市新政的逐步落实,特别是再贷款政策的落地,将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升,但仍需密切关注市场变化,及时采取必要的调控措施。
以下是一些可以补充的信息:
- 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施,例如降低税费、放宽落户条件等。
- 一些房地产企业也积极推出促销活动,吸引购房者。
- 尽管楼市出现回暖迹象,但仍需保持谨慎乐观,不宜盲目炒作。
希望这篇新闻稿能够符合您的要求。
阿森纳锁定未来锋线?16岁小将马丁续约谈判进行中
北京,2024年6月14日讯 据英国媒体《标准晚报》报道,阿森纳正在与16岁小将奇多·奥比-马丁(Chidozie Obiekwu)进行续约谈判,希望说服这名潜力新星留住球队。
奥比-马丁出生于丹麦,是一名拥有尼日利亚血统的天才前锋。他10岁时就加入了阿森纳青训营,并在各个年龄段都展现出了出色的进攻天赋。上个赛季,他代表阿森纳U18出场21次,打进了32粒进球,助攻3次,是球队的进攻核心。
奥比-马丁的出色表现引起了多家欧洲豪门的关注,拜仁慕尼黑也对他非常感兴趣。据报道,拜仁已经与奥比-马丁的经纪人进行了接触,并提出了一份丰厚的合同。
阿森纳当然不想失去这名潜力新星,他们也一直在努力与奥比-马丁续约。 据《标准晚报》透露,阿森纳已经向奥比-马丁提供了一份为期5年的合同,年薪为10万英镑。
然而,奥比-马丁的经纪人希望为他争取一份更好的合同。 他们要求阿森纳将年薪提高到20万英镑,并为奥比-马丁提供更多的出场机会承诺。
续约谈判仍在进行中,目前还没有达成一致。 阿森纳方面表示,他们愿意满足奥比-马丁的部分要求,但他们也有自己的底线。
对于阿森纳来说,这是一笔重要的续约。 奥比-马丁被视为阿森纳青训营的明珠,他未来有可能成为球队的核心球员。如果阿森纳能够成功续约,将是对球队未来发展的一大利好。
以下是一些可能影响奥比-马丁未来发展的因素:
- 个人意愿: 奥比-马丁的最终选择将取决于他的个人意愿。如果他更倾向于在拜仁慕尼黑这样的豪门球队效力,那么阿森纳将很难留住他。
- 转会费: 如果奥比-马丁进入自由市场,那么他的转会费将水涨船高。阿森纳需要做好充足的资金准备,才能与其他球队竞争。
- 其他因素: 其他一些因素,例如教练的信任、球队的成绩等,也可能会影响奥比-马丁的未来发展。
阿森纳能否成功续约奥比-马丁,让我们拭目以待。
发布于:2024-07-08 23:05:59,除非注明,否则均为
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